1996〜2006年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+6.4%
川口市
64.1万円/㎡
前年比+10.5%
ローヤルシティ川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,636万円
65.0万円/㎡
2,482
3,918
5,354
6,790
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,354万円
55.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ローヤルシティ川口幸町
5,180万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 5,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,598万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 58.6万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,798万円 | 67.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/14 | 5,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 4,998万円 | 70.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/12 | 5,098万円 | 71.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/28 | 5,380万円 | 75.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/23 | 5,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/20 | 5,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/14 | 5,080万円 | 71.2万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 61.4万円 | 11階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 78.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/15 | 5,580万円 | 78.3万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 4,380万円 | 61.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/22 | 4,380万円 | 61.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/30 | 3,700万円 | 51.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/09 | 4,280万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/08 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 川口栄町ローヤルコーポ 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,699万円 | 87.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サニーコート川口第3 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/05 | エルクオーレ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、川口市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川口市の平均と比較して13.4%割高です。
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