ローヤルシティ川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
5,180万円
72.7万円/㎡
相場
4,915万円
68.9万円/㎡
2,989
4,273
5,558
6,842
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,558万円
59.9万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ローヤルシティ川口幸町
5,180万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,180万円72.7万円3階 71.3㎡ 3LDK東
2025/06/285,180万円72.7万円3階 71.3㎡ 2LDK+S東
2025/06/015,180万円72.7万円3階 71.3㎡ 2SLDK-
2025/03/184,598万円64.5万円4階 71.3㎡ 3LDK東
2025/03/174,180万円58.6万円9階 71.3㎡ 3LDK東
2025/03/024,798万円67.3万円4階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/145,380万円75.5万円3階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/054,480万円62.8万円9階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/015,380万円75.5万円3階 71.3㎡ 2LDK+S東
2025/01/274,998万円70.1万円4階 71.3㎡ 3LDK東
2024/12/125,098万円71.5万円4階 71.3㎡ 3LDK東
2024/11/285,380万円75.5万円3階 71.3㎡ 2SLDK-
2024/09/235,480万円76.9万円3階 71.3㎡ 2LDK+S東
2024/09/205,480万円76.9万円3階 71.3㎡ 3LDK東
2024/07/155,680万円79.7万円3階 71.3㎡ 3LDK東
2024/07/155,680万円79.7万円3階 71.3㎡ 2SLDK東
2024/06/115,680万円79.7万円3階 71.3㎡ 2LDK+S南東
2024/01/265,080万円71.2万円3階 71.3㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ローヤルシティ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,180万円72.7万円71.3㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年28戸SRC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/06/21ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2024/09/13ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,180万円55.5万円75.27㎡3LDK6階 / 11階建 南2005年31戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2025/07/02東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,780万円55.0万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 -1996年52戸RC
2024/02/12サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.55㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年37戸RC
2025/06/22ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,980万円59.5万円66.88㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年53戸SRC
2025/07/05リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
西川口駅9分 3,980万円55.3万円71.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2003年51戸RC
2025/06/22サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 3,580万円64.3万円55.66㎡1LDK9階 / 10階建 西2003年36戸RC
2025/06/14モンファイエ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 4,380万円73.5万円59.58㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西1997年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は川口市の平均と比較して16.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月2001年
階数14階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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